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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.26 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
高工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福森活學
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：52.487 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.522 坪
- 附屬建物面積：3.025 坪
- 共同使用：23.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議評估後考慮入手
主要理由總結：
這棟位於南區的住宅在價格與配置上具備顯著的市場競爭力。34.26 萬的單價包含車位，且擁有 3 房 2 廳的大格局與 5 年屋齡，非常適合重視生活機能的家庭購置。尤其是「前後工作陽台」與「一層兩戶」的設計，能大幅提升居住品質與隱私性。
然而，您必須誠實評估「2 樓」對於您的影響。雖然樓層低意味著出入方便，但也可能伴隨隱私與噪音問題。若您能接受低樓層的潛在干擾，或確認前方無遮擋且環境安靜，這將是一筆性價比極高的投資。建議買房前務必在不同時段（如早晚、假日）實地看屋，確認噪音與採光狀況是否符合您的心理預期。
問與答
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張家和(仲介，收取服務費)
暱稱：張家和
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服務態度：
房仲電話：0909-125719
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經紀業名稱: 宬炘十三期文心旗艦有限公司
證號: (107)登字號332722號
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